almanya da türklere kiralık ev

Avustralyada bir internet sitesi üzerinden kiralık oda ilanına başvuran genç kız, şartları görüşmek için ilanı veren adamın evine gitti. Ancak iddialara göre kızın içkisine ilaç katan adam, gece boyunca evde tuttuğu kıza tecavüz etti. Mağdur kız, sabah uyandığında cinsel organında ağrı ve vücudunda morluk oluşmasının ardından polise koştu. Avustralya’da Türklereait 200’ü aşkın caminin 148’i Hollanda Diyanet Vakfı’na ait ve değeri de 500 milyon euroyu buluyor. (Türkler arasında bu konudaki bazı hoşnutsuzluklara daha sonra değineceğiz.) İlkokulu Almanya’da bitirdikten sonra, Bursa’da İmam – Hatip Lisesi Ortaokulunu ve Yıldırım Beyazıt Lisesini tamamladı BERLİN(AA) - Almanya'da özellikle Türkler ve Arapların ev kiralama konusunda ayrımcılığa uğradığı ortaya çıktı. Spiegel dergisi ve Bayerische Rundfunk tarafından yapılan araştırma, ülkede ev kiralamak isteyen yabancıların ayrımcılığa uğradığını ortaya çıkardı. Türkiyede İş Dünyası. -. 14 Mayıs 2022. 991. 0. Anadolu topraklarında var olmamızdan bu yana bir eve, konuta sahip olmak her daim önemli olmuştur. Zamane tabiriyle ‘başımızı sokacak bir yerimiz olsun’ kavramı, günümüzde hala geçerliliğini koruyor. Ancak tabi artan enflasyon rakamları, hayat pahalılığı derken konut Bugündillendireceğimiz konu ise Expedia 'nın lokal sitelerine (Expedia.de, .at veya .nl) göre .com uzantılı sitesinin daha ucuz olduğu. (bunu biliyorsanız bundan sonrasını okumasanız da olur) Diyelim ki girdiniz ve Türkiye'ye gidiş-dönüş uçak bileti ve hotel rezervasyonunuzu planladınız. Tarihleri seçtiniz, hatta musik tradisional yang menggunakan lirik bernuansa islami. Türkçe English BHSC Pусский Français العربية Kurdî کوردی Shqip فارسی македонски Bahasa Indonesia Español İşlevsel Çerezler Kullanıcının web sitesinin seçtiği dil sürümünü hatırlar. Performans/Analitik Çerezler Ziyaretçinin web sitesini nasıl kullandığına ilişkin istatistiksel veriler oluşturmak için kullanılan benzersiz bir kimliği kaydeder. Google Analytics tarafından talep oranını kısmak için kullanılır. Reklam/Pazarlama Çerezleri Bu çerez, Alexa Analytics'e gönderilen tüketici davranışları hakkında bilgi toplamak için kullanılır. Alexa Analytics bir Amazon şirketidir. Olağan dışı erişim tespit ettik... Cihazınızdan ya da bağlı olduğunuz ağdan sitemize olağan dışı otomatik erişim yapılmaya çalışıldığını görüyoruz. Şu anda talebinizi gerçekleştiremiyoruz, kısa bir süre sonra tekrar deneyebilirsiniz. Destek koduC6JWRJ9D-0810 × Talebiniz başarıyla iletilmiş olup incelemeye alınmıştır. Hata Bildir İşleminizi gerçekleştiremedik. Lütfen tekrar deneyiniz. Kişisel verilerin korunması hakkında detayli bilgiye buradan ulaşabilirsiniz. Almanya'da yaşayan Türkler, kiralık daire ararken çoğu zaman ırkçılık ile karşı karşıya kalıyor. Heilbronn'da yaşayan Ölçer çifti de bu ayrımcılığa maruz kalan ailelerden biri oldu. Gül Ölçer, internette bulduğu bir ev ilanı için başvuruda bulunduğunda, "Ev sahibi daireyi sadece Alman aileye vermek istiyor" şeklinde cevap aldı ve "Bu kabul edilemez bir ırkçılık" diye konuştu. Fatih YILMAZ Almanya’da ev kiralamak, son yıllarda şehirlere artan göç nedeniyle her geçen gün daha da zorlaşıyor. Şehir merkezlerinde artan talebi karşılayacak kadar ev olmadığı gibi, bulabileceğiniz evlerin de kiraları sürekli yükseliyor. Dolayısıyla şehir merkezlerinde ev bulmanız çok daha zor olabilir. Buna karşın şehir merkezinden daha uzakta Almanya’da daire kiralamak hem bütçeniz için daha uygun hem de daha kolay olabilir. Almanya’daki gelişmiş toplu taşıma sistemini de hesaba katarsak, bu seçeneğini de gözden geçirmenizi tavsiye ediyoruz. Özellikle Almanya’ya yeni geldiyseniz barınma sorununuzu bir an önce çözebilmek, yeni hayatınıza daha hızlı bir şekilde ayak uydurmanıza yardımcı olacaktır. BaşlıklarKiralık ev aramaya ne zaman başlamalıyım?Almanya’da ev kiralama için ihtiyacınız olan belgelerAlmanya’da ev kiralama sürecinde bilmeniz gerekenler Soğuk kira Kaltmiete ve sıcak kira WarmmieteKiralama süresiOda sayısıAlmanya’da depozito yerine sigorta yaptırmakAlmanya’da ev kiralama sürecinde eşyalı / mutfaklı ev kiralama Kiralık ev aramaya ne zaman başlamalıyım? Almanya’da ev kiralama süreci olabildiğince erken olmalı; en az 2 ya da 3 üç ay önceden Almanya’da kiralık ev aramaya başlamalısınız. Çünkü ev sahipleri kiracılar çıkmadan bu süre içerisinde evleri için kiralık ilanı vermeye başlarlar. Bu sebepten dolayı özellikle emlakçılardan ya da internet üzerindeki ilanlardan ev sahibine ulaşmak büyük öneme sahiptir. Bununla beraber Almanya’da 3 ay ile 12 ay sonra boşalacak bir daire için de kiralık ilanı bulabilirsiniz. Eğer erken başlar ve kiralık ev aramaya yeteri kadar vakit ayırabilirseniz, Almanya’da hayalini kurduğunuz evi bulmak daha kolay olacaktır. Almanya’da ev kiralama için ihtiyacınız olan belgeler Almanya’da daire kiralamak isteyenler için en önemli kriter, ev sahibini kiralamak istediğiniz evin kirasını ve gerekli diğer giderlerini karşılayabilecek durumda olduğunuza ikna edebilmektir. Kiralamak istediğiniz ev için ev sahibi ile görüşürken yanınızda aşağıdaki dökümanları bulundurmak, ev sahibini ikna etmenize yardımcı olabilir Kiracı başvuru formu Mieterselbstauskunft, internet üzerinden kolaylıkla bulabileceğiniz, üzerinde kişisel bilgilerinizin yer alacağı bir belge. Bir örneğini buradan inceleyebilirsiniz. Maaş bordrosu Abrechnung der Brutto/Netto-Bezüge 3 aylık maaş dökümü, ancak işe yeni başladıysanız iş sözleşmenizi yanınızda sözleşmesi Arbeitsvertrag Özellikle sınırsız bir iş sözleşmenizin olması ve deneme süresini geçmiş olmanız şansınızı mektubu Almanya’da daha önceki ev sahiplerinizden temin edebileceğiniz referanslarSigorta poliçeleri Ev eşyası sigortası/ Verbundene Hausratversicherung VHV, kiralayacağınız evdeki eşyaları yangına, hırsızlığa, su borusu patlamasına, dolu ve fırtına gibi tehlikelere karşı notunuzu gösteren belge Schufa Kredi notu Schufa ise Türkiye’deki kredi notuna karşılık gelen bir doküman. Almanya’da yaşadığınız süre içerisinde fatura ve kredi kartı gibi borçlarınızı zamanında ödeyip sabit bir geliriniz olduğu taktirde Schufa notunuzun yüksek çıkması olası. Schufa belgenizi alabilmek için Almanya’da bulunan Postbank şubelerinden veya bu linkten başvuru gibi diğer belgeler Özgeçmiş gibi belgeler size ev kiralama sürecinde avantaj sağlayabilir. Yukarıda belirtilen belgelerin çoğu resmi olarak ev sahibi tarafından istenmeyebilir ama ev sahibini ikna edebilmek için bu belgeleri kesinlikle yanınızda bulundurmanızı tavsiye ediyoruz. Almanya’daki büyük şehirlerde kiralık bir eve yüzlerce kişi talip olabiliyor. Evi kiralarken büyük bir rekabet içinde olabileceğinizi unutmamalısınız. Bu belgeler sayesinde ev kiralama sürecini daha da kolaylaştırabilmeniz mümkün. Almanya’da ev kiralama sürecinde bilmeniz gerekenler Almanya’da kiralık ev ararken, dikkat etmeniz ve muhakkak bilgi sahibi olmaniz gereken konular var. Almanya’da ev kiralama ile ilgili bu önemli detaylarla ilgili bilgileri aşağıda bulabilirsiniz. Soğuk kira Kaltmiete ve sıcak kira Warmmiete Almanya’da daire kiralamak istiyorsanız öncelikle soğuk kira kaltmiete ve sıcak kira warmmiete gibi kavramları öğrenmeniz gerekli. Kısaca açıklamak gerekirse sıcak kira, fatura ve eşyaların olduğu, her şey dahil bir sistem. Almanya’da elektrik, su gibi faturalandırma sistemine dayalı ek giderler sabit ücrette flatrate uygulandığı için ev sahipleri genelde sıcak kira yöntemini tercih ederek faturaların ödenmesini garanti altına almış oluyor. Soğuk kira ise evin net kira bedelini gösteren bir terim. Ancak sıcak ve soğuk kira kavramı kiralanmak istenen evden eve değişiklik gösterebiliyor. Mesela, bazı kiralık evlerde, su ve ısınma masrafları sıcak kiraya dahil olurken bazı evlerin sıcak kirasına ısınma masrafları dahil olmayabiliyor. Ev kiralama sürecinde ev sahibi ile konuşarak bu konuyu açıklığa kavuşturmalısınız. Kiralama süresi Almanya’da ev kiralama sürecinde 3 farklı kavramla karşılaşabilirsiniz. Bu kavramlar evin kiralanma süresine bağlıdır. Befristet Süreli Unberfristet SüresizZwischenmiete Dönemsel, belirli bir zaman aralığı içinde Almanya’da kalacağınız süre belli değilse süresiz olanı tercih edebilirsiniz ancak unutmayın ki evden çıkmadan üç ay önce bu durumu ev sahibinize bildirmeniz gerekiyor. Kiralayacağınız evde kaç kişi yaşayacağınızı, evcil hayvanınız olup olmadığı konusunda da ev sahibini bilgilendirmek durumundasınız. Bu tip bilgiler yapılacak kira sözleşmesinde bulunacağından dolayı doğru bilgileri paylaşmanız çok önemli. Aksi takdirde ev sahibi ile yaşayacağınız herhangi bir problemde sözleşmedeki haklarınızı kullanamayabilirsiniz. Oda sayısı Almanya’da salon ve oda kavramı olmadığı için evdeki her bölüm oda olarak belirtilir. Eğer bir yatak odalı ve salonlu eve ihtiyacınız varsa oda sayısının iki, iki yatak odası istiyorsanız da oda sayısının üç olmasına kiralık ev ararken dikkat etmelisiniz. Almanya’da depozito yerine sigorta yaptırmak Almanya’da normal olarak 3 soğuk Kalt kira için depozito ödemeniz gerekir. 100 – 150 metrekare arası bir evin soğuk kirasını 1500 Euro olarak baz alırsan, 4500 Euro’yu ev sahibine depozito olarak ödemek zorundasınız. Bu kadar parayı “bağlamak” yerine kira depozitosu sigortası yaptırabilirsiniz. Almanya’da kira depozitosu sigortası ile ilgili detaylı yazımıza göz atabilirsiniz. Almanya’da ev kiralama sürecinde eşyalı / mutfaklı ev kiralama Mutfaklı ev Einbauküche seçeneği de üzerinde durmanız gereken başka bir konu. Alışık olmadığınız bir durum olabilir fakat Almanya’daki kiralık evlerin arasında mutfaksız olarak kiraya verilenler de mevcut. Durumu daha da açmak gerekirse kiralanan dairelerin bazılarında mutfak dolabı veya mutfak tezgahı bulunmayabiliyor. Bu durumda kirada oturacağınız evin mutfağını sizin yaptırmanız gerekebilir. Evden taşınırken de yaptırdığınız mutfağı yanınızda götürebilir ya da bir sonraki kiracıya para karşılığında devretmeyi deneyebilirsiniz. Tabii Almanya’da evi kiraladıktan sonra herşey bitmiyor. Taşınmanın yanında, evin eksikleri için alışveriş sitelerine göz atmaniz, evin şu ve elektrik ihtiyaçları için fiyat karşılaştırma sitelerinden teklif almanız ve en önemlisi eve taşındıktan sonra 1 hafta içinde ikamet kaydı yapmanız gerekiyor. Bu yazımız Almanya’da ev kiralama ve önerilerimiz ile ilgili, eğer Almanya’da ev almayı düşünüyorsanız Almanya’da ev almak yazımıza göz atmayı unutmayın. Almanya'da özellikle Türkler ve Arapların ev kiralama konusunda ayrımcılığa uğradığı ortaya çıktı. BERLİN AA - Almanya'da özellikle Türkler ve Arapların ev kiralama konusunda ayrımcılığa uğradığı ortaya çıktı. Spiegel dergisi ve Bayerische Rundfunk tarafından yapılan araştırma, ülkede ev kiralamak isteyen yabancıların ayrımcılığa uğradığını ortaya çıkardı. Araştırmaya göre, ev kiralamak için yapılan başvuruda Alman ismi kullanıldığında dönüş yapılırken Türk, Arap, Polonyalı ve İtalyan isimleri kullanıldığında herhangi bir dönüş olmuyor ya da red cevabı veriliyor. ''Neden Hanna'ya yer gösterme var da İsmail'e yok'' konulu araştırmada 10 farklı kentte verilen 6 bin 570 kiralık ev ilanına Alman, Türk, Arap, Polonyalı ve İtalyan isimleriyle yaklaşık 20 bin müracaatta bulunuldu. Bu müracaatlardan 8 binine verilen cevaplara göre, en fazla ayrımcılığın Münih ve Frankfurt kentlerinde olduğu tespit edildi. Araştırma, Türk ve Arap ismiyle başvuru yapan erkeklerin daha fazla ayrımcılığa uğradıklarını gösterdi. Araştırmaya göre, ev kiralamada ayrımcılık, en çok milliyet ve cinsiyete göre yapılıyor.

almanya da türklere kiralık ev