apartman karar defteri tasdik ettirmemenin cezasi

Apartmankarar defterlerinin sağlıklı şekilde kullanılması için yalnızca önemli kararların girilmesi gerekir. Apartman karar defteri örneği Apartman karar defteri örneğinde neler yazılacağı, nelerin olup olmayacağı gibi bilgiler bulunmaktadır. Apartmanda Apartmankarar defteri yanlış yazılırsa 14 maddede site yönetim defteri! - Emlakkulisi. Almanya'da Kiracı Olmak - Handbook Germany.Ancak benzer bir olay nedeni ile verilen kararda, karar defteri önceki yönetici. Feb 19, Doğrusu karar defterlerine kararların yazılıp imzalanmasıdır. Apartmankarar defterine yapılan bir sonraki toplantılarda alınan kararların kaydedilmesi sonucunda, apartman karar defteri ara tasdiki almakta yarar oluyor. Böylece, defterde alınan kararlar resmi ortamda kaydedilmiş oluyor. Defter kaydını, apartman yöneticinin yazması ve saklaması gerekiyor. ReadMalicozum57 by Istanbul SMMM Odası on Issuu and browse thousands of other publications on our platform. Start here! KatMülkiyeti Kanunun 32. maddesi uyarınca apartman karar defterinin tasdiki zorunludur. İşletme (gelir-gider) defterinin ise tasdik zorunluluğu yoktur. KMK Madde 32: Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir. musik tradisional yang menggunakan lirik bernuansa islami. Forum MEVZUAT FORUMU SGK ve VERGi MEVZUATI Apartman yönetimi işletme defteri 1749 1 Müdavim Üye Apartman yönetimi işletme defteri bir siteye yönetici olan bir şahıs yönetim için karar defteri ve işletme defteri tasdik ettirmiş aldığı kararları karar defterine işlemiş imzalamışlar. siteye ait giderleri ve aidat gelirlerinide işletme defterine kayıt etmişler bu 2 defterin ocak ayı içerisinde kapanış ve aynı deftere açılış onayına tasdikine gerek varmı 1822 2 Kıdemli Üye hayır yoktur defter bitene kadar kullanılabilir. İyi çalışmalar 1902 3 Müdavim Üye bazı kaynaklarda kat mülkiyeti kanununa göre sanki kapanış tasdiki var deniliyor 2131 4 Müdavim Üye Karar defterlerinin kapanış tasdiki gerekli. 0052 5 Müdavim Üye Bu konuyu daha önce bende sormustum ama nedense net cevap mülkiyeti kanunundaher sene acilis ve kapanisi yapilacak tir denilmesine rağmen uygulamada pek kimse kapanis tasdigi ilk alindiginda acilis yapilip bitesiye kadarda ne acilis nede kapanis yazdigi yapiliyor uygulamada bu şekilde yapanlar çoğunlukta 0224 6 Müdavim Üye gunduzmuhasebe Nickli Üyeden Alıntı Karar defterlerinin kapanış tasdiki gerekli. Karar defterinin kapanış tastiğinin yapılıp yapılmadığını bulunduğumuz bölgedeki noter kontrol etmekte alınan kararları kapanış tastiği yoksa işlem yapmamaktadır. Ayrıca kapanış işlemini yapmamak kat mülkiyet kanununa göre de suç teşkil etmektedir. Saygılarımla, Hüseyin KAYA 2239 7 Müdavim Üye işletme defterine, kapanış yapılır karar defterine yapılmıyor diye biliyorum, birde denetçi defteri duydum bu nasıl bir defterdir bulamadık kırtasiyede , herhangi bir defter alıp onaylatıcaz harita metod defterimi alalım karar defetirimi onaylatalım ? 1515 8 Yeni Üye banka dekontu ve apartman makbuzu merhaba, apartman yönetimi olarak ay ortasında tüm daireler için makbuz oluşturuluyor. daire sakinleri ay içerisinde bu makbuzlara karşılık ödemelerini bankaya yapıyorlar. sormak istediğim bu gelirleri deftere geçirirken kestiğimiz makbuzların tarihlerimi yoksa banka dekontunda belirtilen tarih üzerinden mi deftere işlemeliyiz. 1532 9 Müdavim Üye Banka hesabına yatıyor ise tahsilat makbuzunu neden kesiyorsunuz?? 1954 10 Yeni Üye yaferay Nickli Üyeden Alıntı Banka hesabına yatıyor ise tahsilat makbuzunu neden kesiyorsunuz?? icralık bir konu olduğunda elimizde sıra numaralı bir evrak olsun diye. tahsilat makbuzu gibi düşünmeyin fatura gibi düşünün olayı. saygılarımla, Yetkileriniz Konu Acma Yetkiniz Yok Cevap Yazma Yetkiniz Yok Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok BB kodu Açık Smileler Açık [IMG] Kodları Açık [VIDEO] code is Açık HTML-Kodu Kapalı Forum Kuralları YÖNETİM KURULU KARAR DEFTERİ İLE MÜDÜRLER KURULU KARAR DEFTERLERİNİN KAPANIŞ TASDİKLERİÖZETTürk Ticaret Kanunu düzenlemelerine göre anonim şirket ve sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketlerde zorunlu olarak tutulan yönetim kurulu karar defteri ile tutulması halinde limited şirketlerde müdürler kurulu karar defterinin kapanış tasdiklerinin 31 Ocak 2015’e kadar yaptırılması gerekmektedir. Ticari defterlerin açılış veya kapanış onaylarını zamanında yaptırılmayanlara 2015 yılında TL idari para cezası uygulanmaktadır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 6335 ve 6445 sayılı sayılı Kanunlarla değişik 64’üncü maddesinde her tacirin ticari defterleri tutmak ve defterlerinde, ticari işlemleriyle ticari işletmesinin iktisadi ve mali durumunu, borç ve alacak ilişkilerini ve her hesap dönemi içinde elde edilen neticeleri, bu Kanuna göre açıkça görülebilir bir şekilde ortaya koymak zorunda oldukları ortamda tutulan yevmiye defteri, defteri kebir ve envanter defteri ile diğer defterlerin açılış onayları, kuruluş sırasında ve kullanılmaya başlanmadan önce noter tarafından defterlerin izleyen faaliyet dönemlerindeki açılış onayları, defterlerin kullanılacağı faaliyet döneminin ilk ayından önceki ayın sonuna kadar notere yaptırılmakta, pay defteri ile genel kurul toplantı ve müzakere defteri yeterli yaprakları bulunmak kaydıyla izleyen faaliyet dönemlerinde de açılış onayı yaptırılmaksızın kullanılmaya devam defterinin kapanış onayı, izleyen faaliyet döneminin altıncı ayının sonuna kadar, yönetim kurulu karar defterinin kapanış onayı ise izleyen faaliyet döneminin birinci ayının sonuna kadar notere yaptırılmak 19 Aralık 2012 tarihli ve 28502 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan TİCARİ DEFTERLERE İLİŞKİN TEBLİĞ’in 11/4’üncü fıkrasında limited şirketlerde müdür veya müdürler kurulunun şirket yönetimi ile ilgili olarak aldığı kararlar genel kurul toplantı ve müzakere defterine kaydedilebileceği gibi ayrı bir müdürler kurulu karar defteri de tutabilecekleri, müdürler kurulu karar defteri tutmaları halinde açılış ve kapanış onayları dahil olmak üzere yönetim kurulu karar defterine ilişkin hükümler uygulanacağı göre,Anonim şirketlerde yönetim kurulunun, Sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketlerde yöneticinin veya yöneticilerin şirket yönetimi ile ilgili olarak aldığı kararların yazılacağı ciltli ve sayfa numaraları teselsül eden defter olarak tanımlanan Yönetim Kurulu Karar Defterinin kapanış tasdikinin, gününe kadar yaptırılması gerekmektedir. Yine tutulması halinde “Müdürler kurulu karar defteri”nin kapanış tasdikinin aynı tarihe kadar yaptırılması gerekmektedir. Türk Ticaret Kanununun 562/1-c bendine göre 64 üncü maddenin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli onayları yaptırmayanlara 2015 yılı için TL idari para cezası uygulanmaktadır. SORU, görüş yada öneri için lütfen tıklayınız* MUHASEBE DOKTORU-2015 YILI KANUNİ DEFTERLERİNİ TASDİK ETTİREMEYENLER DİKKAT -2015 MUHASEBE, VERGİ VE SİGORTA UYGULAMALARI-2015 Yılında Uygulanacak Asgari Ücret ve Sigorta Primine Esas Kazanç SSK Primine Esas Tavan ve Taban Ücret ile Asgari Geçim İndirimi Tutarları–2015 Yılı Serbest Muhasebecilik, Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Asgari Ücret Tarifesi-YIL SONU İŞLEMLERİ VE DEĞERLEMELER-2015 YILI DÖNEM BAŞI MUHASEBE İŞLEMLERİ-2015 YILI ASGARİ ÜCRET TUTARLARI-2015 YILI ASGARİ GEÇİM İNDİRİMİ TUTARLARI-2015 YILI BORDROLARA ESAS OLAN PARAMETRELER. 2015 YILI ÇALIŞMA HAYATI GÜNCEL VERİLER-2015 YILI MUHASEBE, VERGİ PARAMETRELERİ-2015 YILI MİKTAR, TUTAR VE HADLER -2015 YILINDA TUTULACAK DEFTERLER VE TASDİK ÜCRETLERİ-2015′TE E-DEFTERE GEÇECEK MÜKELLEFLER VE İŞLEMLERİ-2015 YILI DEFTER TUTMA VE SINIF DEĞİŞTİRME HADLERİ Olağan dışı erişim tespit ettik... Cihazınızdan ya da bağlı olduğunuz ağdan sitemize olağan dışı otomatik erişim yapılmaya çalışıldığını görüyoruz. Şu anda talebinizi gerçekleştiremiyoruz, kısa bir süre sonra tekrar deneyebilirsiniz. Destek koduCFMX9BCU-0810 × Talebiniz başarıyla iletilmiş olup incelemeye alınmıştır. Hata Bildir İşleminizi gerçekleştiremedik. Lütfen tekrar deneyiniz. Kişisel verilerin korunması hakkında detayli bilgiye buradan ulaşabilirsiniz. Bilindiği üzere, tacirler ve kooperatifl erin tutacağı ticari defterlerin nasıl tutulacağı, defterlerin kayıt zamanı, onay yenileme ile açılış ve kapanış onaylarının şekli ve esasları yasal anlamda belirlenmiş ve sınırları çizilmiştir. Ancak uygulamada pek çok alanda olduğu gibi ticari defterlerin tasdiki aşamasında da boşluklar oluşmaktadır. Ortaya çıkan ve kanun koyucular tarafından öngörülmeyen bu boşluklar defterleri tasdik etmekle yükümlü noterlerin bağlı bulunduğu noterler birliği tarafından kapatılmaya çalışılmaktadır. Noterler Birliği Yönetim Kurulu ve tarihli toplantılarında ticari defterlerin tasdik işlemlerini gündemine almış ve buna bağlı belirli kararlar almıştır. Bilindiği üzere anonim şirket ve sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketlerce►Yevmiye defteri, ► Envanter defteri, ► Defteri Kebir, ► Pay defteri, ► Yönetim kurulu karar defteri, ► Genel kurul toplantı ve müzakere defteri Limited şirketlerce ise; ► Yevmiye defteri, ► Envanter defteri, ► Defteri Kebir, ►Pay defteri ► Genel kurul toplantı ve müzakere defterinin tasdik ettirilip tutulması zorunludur. Ayrıca Ticari Defterlere İlişkin Tebliğ’in 11/4 maddesi gereğince; müdür veya müdürler kurulunun şirket yönetimi ile ilgili olarak aldığı kararlar genel kurul toplantı ve müzakere defterine kaydedilebileceği gibi bunun için ayrıca tutulabilecek bir müdürler kurulu karar defterine de yazılabilir. Genel kurul toplantı ve müzakere defterinden ayrı olarak ihtiyari olarak müdürler kurulu karar defterinin tutulması halinde ise açılış ve kapanış onayları da dahil olmak üzere bu deftere de anonim şirketlerde ki, yönetim kurulu karar defterine ilişkin hükümler uygulanmaktadır. Ayrı bir müdürler kurulu karar defteri tutulması halinde müdürler veya müdürler kurulu kararları genel kurul toplantı ve müzakere defterine kaydedilememektedir. Yönetim kurulu karar defteri, yevmiye defteri, envanter defteri ve defteri kebir yeterli yaprakları bulunması halinde yeni hesap döneminin ilk ayı içerisinde onay yenilemek suretiyle kullanılmaya devam edilebilir. Yönetim kurulu karar defterlerinin ve kullanılması halinde müdürler kurulu karar defterinin; ► Sayfalarının bitmiş olması, ► Zayi olması, ► Defterlerin fiziksel olarak mevcut olmasına rağmen herhangi bir nedenle kullanılamaz hale gelmesi, durumlarında bu defterlerin yenilenmesini gerekmektedir. Yukarıda da değinilen Ticari Defterlere İlişkin Tebliğ’in 13’üncü maddesinin altıncı fıkrası gereğince, pay ve yönetim kurulu karar defterlerinin yenilenmesinin gerektiği hallerde açılış onayı yapılacak yeni defter, kullanımına son verilecek defterle veya zayi edilmişse zayi belgesi ile birlikte notere ibraz edilecek ve noter, eski deftere veya zayi belgesine yeni defterin açılış onayının yapıldığını tarih ve sayısını da belirtmek suretiyle yazacaktır düzenlemesi yer almaktadır. Anılan bu hüküm gereği karar defterlerin zayi edilmiş olması halinde ise zayi belgesi alınması zorunluluğu bulunmaktadır. Aksi takdirde noterler yeni defterin tasdik işlemini yapmamaktadırlar. Tabi bu durumda esas olan zayi belgesinin hangi durumlarda ve nasıl alınacağı sorunu ortaya çıkmaktadır. Bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler; yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde kaybolursa, tacir zayi durumunu öğrendiği tarihten itibaren onbeş gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yerdeki yetkili mahkemeden kendisine zayi belgesi verilmesini isteyebilir. Bu davanın hasımsız açılması gerekmektedir. Yani karar defteri kaybolduğunda ticari işletmenin bulunduğu yerdeki yetkili mahkemeye yasal süresi içerisinde müracaat edilerek zayi belgesinin alınması ve alınan bu belge ile yeni defter tasdiği için notere müracaat edilmesi gerekmektedir. Yasal defterlerin tespit edilmesi, temin edilmesi ve tasdik ettirilmelerine ilişkin açıklamaları geçtiğimiz günlerde bu köşeden sizlere aktarmıştık. Bugün yasal defterlerin tasdik ettirilmemesinin sonuçlarından bahsedeceğiz. 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nda; yasal defterlerin tasdik ettirilmemesi, usulsüzlük olarak kabul edilmektedir. Kanunun, “Usulsüzlük dereceleri ve cezaları” başlıklı 352’nci maddesinde; tasdikin geç yaptırılması veya hiç yaptırılmaması ayrı ayrı cezalara tabi tutulmaktadır. Bu konuyu şöyle açıklayalım Tasdiki zorunlu defterlerin, tasdik süresinin sonundan başlayarak bir ay içinde tasdik ettirmeyenler; VUK’nun 352’nci maddesinin II. Derece usulsüzlüklerle ilgili 6 bendine göre cezalandırılmaktadırlar. Yasada belirtilen sürenin bittiği tarihi izleyen bir aylık süre geçtikten sonraki sürelerde yaptırılan tasdik hiç yapılmamış sayılmaktadır. Tasdiki zorunlu defterlerin gerek bu şekilde tasdik ettirilmeleri gerek hiç tasdik ettirilmemeleri 352'nci maddenin I. derece usulsüzlüklerle ilgili 8 bendine göre cezalandırılmaktadır. Vergi Usul Kanunu'nun; “Re’sen vergi tarhı” başlıklı 30'uncu maddesinin 3 bendine göre; defterlerin tasdik ettirilmemiş olması re'sen takdir sebebi sayılmaktadır. Usulsüzlük fiilinin re'sen takdiri gerektirmesi halinde ceza iki kat olarak uygulanmaktadır. Başka bir anlatımla, tasdiki zorunlu defterlerin kanuni süreden sonraki 1 aylık süre geçtikten sonraki sürelerde tasdik ettirilmiş olması hiç tasdik ettirilmemiş sayıldığından, defterlerin gerek bu şekilde tasdik ettirilmeleri gerek hiç tasdik ettirilmemeleri re'sen takdir nedeni olmakta ve birinci derece usulsüzlük cezası iki kat uygulanmaktadır. Yasal defterlerini yukarıda yaptığımız açıklamalar çerçevesinde tasdik ettirmeyen mükellefler bir kısım yaptırımlarla karşılaşacaklardır. Konuyu bir örnek ile açıklamak gerekirse Öteden beri işe devam eden bir mükellef takip eden yıl kullanacağı yevmiye defterini en geç 31 aralık tarihine kadar tasdik ettirmesi gerekmektedir. Bu tarihe kadar tasdik ettirmeyip 31 ocak tarihine kadar tasdik ettirirse kendisine II. derece usulsüzlük cezası kesilecek ve defterleri tasdik edilmiş sayılacaktır. Ancak 31 ocak’tan sonra tasdik ettirmesi durumunda ise hiç tasdik ettirmemiş sayılacak ve hiç tasdik ettirmeyen mükelleflerin tabi olduğu cezai işlemle karşı karşıya kalacaktır. Tasdike tabi defterlerini yukarıda belirtilen sürelerde tasdik ettirmeyen mükelleflerin karşılaşacakları ikinci yaptırım re’sen vergi tarhiyatına muhatap olmalarıdır. Nitekim VUK’un 30/3. maddesinde defterlerin tasdik ettirilmemiş olması re’sen takdir sebebi olarak sayılmıştır. Ancak hemen belirtmeliyiz ki; yasal süresinden itibaren bir ay içinde tasdik ettirilen defterler tasdik edilmiş sayılırken, bir aydan sonra tasdik ettirilenler hiç tasdik ettirilmemiş sayılmaktadır. Yasal defterlerini zamanında tasdik ettirmeyen mükelleflerin karşılaşacakları başka bir husus da; Katma Değer Vergisi indirimlerinin reddedilmesidir. Katma Değer Vergisi Kanunu’nun; “Vergi indirimi” başlıklı 29’uncu maddesinde, indirim şartlarından bahsettikten sonra, 3 bendinde; “İndirim hakkı vergiyi doğuran olayın vuku bulduğu takvim yılı aşılmamak şartıyla, ilgili vesikaların kanuni defterlere kaydedildiği vergilendirme döneminde kullanılabilir.” hükmü yer almaktadır. Yine aynı kanunun; “İndirimin belgelendirilmesi” başlıklı 34’üncü maddesinin 1 bendinde; “Yurt içinden sağlanan veya ithal olunan mal ve hizmetlere ait KDV, alış faturası veya benzeri vesikalar ve gümrük makbuzu üzerinde ayrıca gösterilmek ve bu vesikalar kanuni defterlere kaydedilmek şartıyla indirebilirler.” hükmü yer almaktadır. Özetle KDV’nin indirim konusu yapılabilmesi için faturada gösterilmesi ve kanuni defterlere kaydedilme şartı bulunmaktadır. ENGİN MALAY / YENİGÜN

apartman karar defteri tasdik ettirmemenin cezasi